不動産投資信託・・・。株式市場もボロボロですが、REITも完全に終わってますね。東証REIT指数は、昨年５月３０００ポイントを超えていたものが、いまや８００ポイント割れなのです。
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2008年02月02日 不動産REITバブルの終焉
2007年07月24日 米サーベラス、帝国ホテル株売却へ
外資ファンドが国内の投資用不動産のキャッシュアウトを急いでいるようですが、果たして目論見どおりに行くでしょうか。抜け目のないサーベラスのことです、きっと上手く売り逃げるのでしょう。
2007年01月19日 首都圏マンション販売戸数、下げ止まらず
尚、都心マンションの価格上昇は「需給バランス」ではなく「ファンドの買い上げ」が原因でしょう。これはいずれ破綻しますね。金融庁もファンドバブル退治に乗り出しています。
2006年09月29日 デリバティブ急増への警戒と日銀の緊急オペ
日銀は今日「緊急オペ」を行って市場に１兆円をばら撒いています。これに群がるのがおそらく外資ファンド（特に不動産ファンドだと思います）で、もし今後も繰り返しオペが実施されるとなるとREITバブルが更に膨れる可能性もあるでしょう。
2006年07月25日 東証、REITバブル退治へ
とうとう東証が不動産投資信託（REIT）の調査に乗り出しました。金融機関が買い上げ、そこに個人が追従した REITですが、もしも不動産評価に粉飾があったとしたら。。。不動産マーケットにおいてライブドア事件に匹敵する、いや、それ以上のネガティブ・インパクトとなるのではないでしょうか。ちなみに、５年前に買った外資ファンドは今年大きく売り越しているのではないかと思います。
