2009年2月3日 そろそろ買い準備を、ニュージーランドドル（２）
上記記事の続編です。（半年経過したので一応フォロー）
論より証拠、チャートはご覧の通りです。
２月３日の安値は１ドル４４．７６円。
６月に入ってから１ドル６０円以上が続いていましたので、
読みは間違っていませんでした。
2009年07月09日
ニュージーランドドル、その後
2008年12月04日 そろそろ買い準備を、ニュージーランドドル
2009年2月3日 そろそろ買い準備を、ニュージーランドドル（２）
上記記事の続編です。（半年経過したので一応フォロー）
論より証拠、チャートはご覧の通りです。
２月３日の安値は１ドル４４．７６円。
６月に入ってから１ドル６０円以上が続いていましたので、
読みは間違っていませんでした。
2009年2月3日 そろそろ買い準備を、ニュージーランドドル（２）
上記記事の続編です。（半年経過したので一応フォロー）
論より証拠、チャートはご覧の通りです。
２月３日の安値は１ドル４４．７６円。
６月に入ってから１ドル６０円以上が続いていましたので、
読みは間違っていませんでした。
相場の転換点？
先月１７日の記事（追伸）や、先月２２日のアクセス解析記事で、
「株式市場はまさに今が天井圏、売るなら今のうち」
「今の世界の株高は単なるリバウンドであって一時的なもの」
など、政府やマスコミの景気回復論に逆らい、世界経済・金融市場について私はかなり悲観的な見方をしています。その理由はこのブログで何度も書いてきたとおりです。
ここで世界の主要株式の１ヶ月チャートを見てみましょう。
NYD
Nikkei225
CAC
FTSE
Shanghai
中国政府による金融対策と公共事業の推進により、上海市場だけは上昇をしていますが、その他は軒並み下げています。
では、コモディティはどうでしょうか？
Oil
Gold
Corn
原油、ゴールド（金）、トウモロコシ揃って下げています。（Nikkei Netから以下記事を引用します）ユーロやドルが下げ（円高になり）為替も大きく動き始めています。
私は、近いうちにやってくるであろう金融大崩壊（世界大恐慌パート２への最後の仕上げ）に向けて、今まさに相場の転換点を迎えたのではないかと判断しています。
ＮＹ金、大幅反落 ８月物は909.3ドルで終了、２カ月ぶり安値
８日のニューヨーク金先物相場は大幅反落。ニューヨーク商品取引所（ＣＯＭＥＸ）で取引の中心である８月物は前日比 19.8ドル安の１トロイオンス909.3ドルで取引を終えた。外国為替市場でドルが対ユーロで上昇。ドルと逆行しやすい金に売りが出た。原油先物相場の下げが大きかったことも、金の換金売りを誘った。
ＮＹ原油、５日続落 62.93ドル、連日で５週間ぶり安値
７日のニューヨーク・マーカンタイル取引所（ＮＹＭＥＸ）で原油先物相場は５日続落。ＷＴＩ（ウエスト・テキサス・インターミディエート）で、期近の８月物は前日比1.12ドル安の１バレル62.93ドルで取引を終えた。景気の先行き不透明感の強まりを背景とした売りが続いた。一時62.35ドルまで下落し、連日で５月下旬以来、約５週間ぶりの安値を付けた。
世界大恐慌パート２ で検索
「株式市場はまさに今が天井圏、売るなら今のうち」
「今の世界の株高は単なるリバウンドであって一時的なもの」
など、政府やマスコミの景気回復論に逆らい、世界経済・金融市場について私はかなり悲観的な見方をしています。その理由はこのブログで何度も書いてきたとおりです。
ここで世界の主要株式の１ヶ月チャートを見てみましょう。
NYD
Nikkei225
CAC
FTSE
Shanghai
中国政府による金融対策と公共事業の推進により、上海市場だけは上昇をしていますが、その他は軒並み下げています。
では、コモディティはどうでしょうか？
Oil
Gold
Corn
原油、ゴールド（金）、トウモロコシ揃って下げています。（Nikkei Netから以下記事を引用します）ユーロやドルが下げ（円高になり）為替も大きく動き始めています。
私は、近いうちにやってくるであろう金融大崩壊（世界大恐慌パート２への最後の仕上げ）に向けて、今まさに相場の転換点を迎えたのではないかと判断しています。
ＮＹ金、大幅反落 ８月物は909.3ドルで終了、２カ月ぶり安値
８日のニューヨーク金先物相場は大幅反落。ニューヨーク商品取引所（ＣＯＭＥＸ）で取引の中心である８月物は前日比 19.8ドル安の１トロイオンス909.3ドルで取引を終えた。外国為替市場でドルが対ユーロで上昇。ドルと逆行しやすい金に売りが出た。原油先物相場の下げが大きかったことも、金の換金売りを誘った。
ＮＹ原油、５日続落 62.93ドル、連日で５週間ぶり安値
７日のニューヨーク・マーカンタイル取引所（ＮＹＭＥＸ）で原油先物相場は５日続落。ＷＴＩ（ウエスト・テキサス・インターミディエート）で、期近の８月物は前日比1.12ドル安の１バレル62.93ドルで取引を終えた。景気の先行き不透明感の強まりを背景とした売りが続いた。一時62.35ドルまで下落し、連日で５月下旬以来、約５週間ぶりの安値を付けた。
世界大恐慌パート２ で検索
2009年07月01日
路線価マイナス5.5％ 金融危機が影響
路線価４年ぶり下落、09年分マイナス5.5％ 金融危機が影響
国税庁は１日、相続税や贈与税の算定基準となる2009年分の路線価（１月１日現在）を発表した。全国約37万地点の標準宅地の平均路線価は１平方メートル当たり13万７千円と前年を5.5％下回り、４年ぶりに下落した。都道府県別では東京都が５年ぶりに下落に転じ、全国２番目の下げ幅を記録した。
前年まで上昇を加速してきた路線価は広い地域で下落に転じた。昨年９月の米大手証券リーマン・ブラザーズの破綻をきっかけに金融市場が混乱。不動産投資が大きく減少したことが地価を押し下げた。
圏域別では、３大都市圏すべてが４年ぶりに下落した。東京圏が6.5％、名古屋圏が6.3％、大阪圏が3.4％下落。前年まで２年連続で横ばいだった地方圏は3.8％下がった。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
過去一貫して書いてきたことですが、日本の不動産は”今後も”上がりません。最大の理由は、今後加速する「少子高齢化」です。需要が減るのに価格が上がるはずありません。
＊ちなみに、膨張マネー（投機マネー）流入によるバブルの結果がどうなったかはご存知のとおりですね。
関連記事：
2009年05月28日 地価、150地点中148地点で下落
2008年03月24日 マンション暴落元年？
2007年05月22日 超高層マンションの罠
2006年12月27日 金融庁、ファンドバブル退治へ（２）
2006年09月13日 首都圏マンション発売が大幅減
2006年08月29日 世界不動産バブルの末期
2005年08月17日 日米不動産バブルの終焉？
国税庁は１日、相続税や贈与税の算定基準となる2009年分の路線価（１月１日現在）を発表した。全国約37万地点の標準宅地の平均路線価は１平方メートル当たり13万７千円と前年を5.5％下回り、４年ぶりに下落した。都道府県別では東京都が５年ぶりに下落に転じ、全国２番目の下げ幅を記録した。
前年まで上昇を加速してきた路線価は広い地域で下落に転じた。昨年９月の米大手証券リーマン・ブラザーズの破綻をきっかけに金融市場が混乱。不動産投資が大きく減少したことが地価を押し下げた。
圏域別では、３大都市圏すべてが４年ぶりに下落した。東京圏が6.5％、名古屋圏が6.3％、大阪圏が3.4％下落。前年まで２年連続で横ばいだった地方圏は3.8％下がった。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
過去一貫して書いてきたことですが、日本の不動産は”今後も”上がりません。最大の理由は、今後加速する「少子高齢化」です。需要が減るのに価格が上がるはずありません。
＊ちなみに、膨張マネー（投機マネー）流入によるバブルの結果がどうなったかはご存知のとおりですね。
関連記事：
2009年05月28日 地価、150地点中148地点で下落
2008年03月24日 マンション暴落元年？
2007年05月22日 超高層マンションの罠
2006年12月27日 金融庁、ファンドバブル退治へ（２）
2006年09月13日 首都圏マンション発売が大幅減
2006年08月29日 世界不動産バブルの末期
2005年08月17日 日米不動産バブルの終焉？
2009年06月22日
２００９年３月合計
訪問者数 4,999 アクセス数 （37,585）
アクセスページ トップ１０
1.米半導体大手スパンション破綻 1.0% 285 374
2.小杉産業が破産 0.6% 176 209
3.「ＡＩＧはヘッジファンド」ＦＲＢ議長、経営批判 0.5% 116 171
4.category/国家破産特集 0.4% 98 151
5.パシフィックHD破綻、負債総額１６３６億円 0.4% 105 149
6.モラルまで失ったAIG（末期症状） 0.4% 107 142
7.米ジョージア州の地銀破綻、今年17行目 0.4% 95 133
8.米大手金融機関トップ発言（株価引き上げ作戦） 0.4% 102 133
9.完全に追い込まれたGM（いよいよChapter 11か？） 0.4% 103 132
10.NYダウ１２年ぶり安値、日経平均一時バブル後安値（世界大恐慌パート２の入り口）
アクセスキーワード トップ１０
1.リストラ 7.3% 200
2.チームイワナ 7.0% 191
3.スパンション 4.1% 113
4.破綻 2.6% 71
5.ブログ 1.6% 44
6.AIG 1.2% 34
7.イワナ 1.2% 32
8.デリバティブ 1.0% 28
9.倒産 1.0% 27
10.西松建設 0.8% 23
アクセス解析すっかりさぼっておりました・・・。
３月は世界の株式市場が暴落して、「１００年に一度の危機」という言葉をメディアでも頻繁に耳にした時期でした。
あれから３ヶ月、今はどうでしょうか？世界の株価は軒並み持ち直して平穏を保っているように見えます。
しかしこれは幻想に過ぎません。世界の金融機関の時価会計凍結とPKOによる一時的なリバウンドです。本当の暴落はこれからやってくるのでしょう。そのきっかけは、金利の上昇になると考えています。
日米欧の政府（中央銀行）は今、大手金融機関が抱える損失の肩代わりをしています。全てのリスクが中央銀行に集中している。。。そのリスクは長期金利に現れます。そう、国債の利回りです。
今、米国の長期金利（１０年国債、３０年国債）が上昇し始めています。短期金利＝政策金利ですが、長期金利＝市場金利であり、これはマーケットが決めるものです。米国債の買い手がいないのではないかとマーケットが考えれば、米国債の価格は下がります。すなわち、金利の上昇です。
※世界の金融機関の損失を穴埋めするために日米欧の政府（中央銀行）は必要量の資金供給を行っていますが、この資金供給は無担保ではできないのです。つまり、国債の発行が必要なのです。
金利上昇と株価上昇は絶対にあり得ません。常識的には、世界の株価はリバウンドし分を帳消しにして、実態経済を反映した値に修正されます。この修正の過程で行き過ぎることも十分に考えられます。リバウンドの帳消し分で日経平均で７０００前後、行き過ぎを考慮すると５０００円前後。その時期は、これは神様でも予測できませんが、おそらく８月前後。でも果たしてそこまで持つかどうか。。。
もちろんこれは個人の予測に過ぎません。
投資は自己責任で。。。
アクセスページ トップ１０
1.米半導体大手スパンション破綻 1.0% 285 374
2.小杉産業が破産 0.6% 176 209
3.「ＡＩＧはヘッジファンド」ＦＲＢ議長、経営批判 0.5% 116 171
4.category/国家破産特集 0.4% 98 151
5.パシフィックHD破綻、負債総額１６３６億円 0.4% 105 149
6.モラルまで失ったAIG（末期症状） 0.4% 107 142
7.米ジョージア州の地銀破綻、今年17行目 0.4% 95 133
8.米大手金融機関トップ発言（株価引き上げ作戦） 0.4% 102 133
9.完全に追い込まれたGM（いよいよChapter 11か？） 0.4% 103 132
10.NYダウ１２年ぶり安値、日経平均一時バブル後安値（世界大恐慌パート２の入り口）
アクセスキーワード トップ１０
1.リストラ 7.3% 200
2.チームイワナ 7.0% 191
3.スパンション 4.1% 113
4.破綻 2.6% 71
5.ブログ 1.6% 44
6.AIG 1.2% 34
7.イワナ 1.2% 32
8.デリバティブ 1.0% 28
9.倒産 1.0% 27
10.西松建設 0.8% 23
アクセス解析すっかりさぼっておりました・・・。
３月は世界の株式市場が暴落して、「１００年に一度の危機」という言葉をメディアでも頻繁に耳にした時期でした。
あれから３ヶ月、今はどうでしょうか？世界の株価は軒並み持ち直して平穏を保っているように見えます。
しかしこれは幻想に過ぎません。世界の金融機関の時価会計凍結とPKOによる一時的なリバウンドです。本当の暴落はこれからやってくるのでしょう。そのきっかけは、金利の上昇になると考えています。
日米欧の政府（中央銀行）は今、大手金融機関が抱える損失の肩代わりをしています。全てのリスクが中央銀行に集中している。。。そのリスクは長期金利に現れます。そう、国債の利回りです。
今、米国の長期金利（１０年国債、３０年国債）が上昇し始めています。短期金利＝政策金利ですが、長期金利＝市場金利であり、これはマーケットが決めるものです。米国債の買い手がいないのではないかとマーケットが考えれば、米国債の価格は下がります。すなわち、金利の上昇です。
※世界の金融機関の損失を穴埋めするために日米欧の政府（中央銀行）は必要量の資金供給を行っていますが、この資金供給は無担保ではできないのです。つまり、国債の発行が必要なのです。
金利上昇と株価上昇は絶対にあり得ません。常識的には、世界の株価はリバウンドし分を帳消しにして、実態経済を反映した値に修正されます。この修正の過程で行き過ぎることも十分に考えられます。リバウンドの帳消し分で日経平均で７０００前後、行き過ぎを考慮すると５０００円前後。その時期は、これは神様でも予測できませんが、おそらく８月前後。でも果たしてそこまで持つかどうか。。。
もちろんこれは個人の予測に過ぎません。
投資は自己責任で。。。
2009年06月21日
八ヶ岳の渓で一人遊び
先週のとある日のこと。
しとしと雨の降るどんよりした朝も、出発する頃には太陽が顔をだして、雨水をたっぷりと含んだ八ヶ岳は眩いばかりの緑に輝いていた。
ペンションで熟睡して、野菜たっぷりの朝食を食べて、コンディション抜群の僕はとても上機嫌になり、珍しく鼻歌など歌いながら竿を片手にお馴染みの沢をゆっくりと歩いた。車止めからすぐの場所で魚影は薄いだろうと思ったが、予想に反して魚の出がすこぶる良く、１時間足らずで良型の天然岩魚が７、８匹釣れた。
朝食後、ペンションの窓から。
対岸の朽ちかかった柳の木にヌメリスギタケを見つけた。それからは岩魚よりもキノコ探しが優先した。注意深く木々を見ていくとポツリポツリあった。今シーズン初のキノコで、魚籠が岩魚とキノコで一杯になり、僕はますます上機嫌になった。
当初のお目当ては、岩魚でもキノコでもなくイタドリだった。この沢沿いには本当に沢山のイタドリが生えているのだ。旬はもう過ぎているが、この辺りは標高が１５００ｍほどあり、それで６月でも食べ頃のイタドリが採れるのだ。
リュック一杯にイタドリを採って、キノコという思わぬ収穫もあって、一人大笑いしながら車に戻った。
午後からは場所を移動して、最もお気に入りの渓で釣りをした。
ここは１６年前に初めて師匠にイワナ釣りを教えてもらった場所。その日以来僕はすっかりイワナ釣りに狂ってしまった。毎年シーズンになると何度もこの渓に足を運んでいて、通算すると１５０回を超えるかもしれない。
釣り始めて３０分、魚籠には４匹のイワナが収まっていた。この調子なら２０は行けるぞ、と思わず気合いが入った。
ふと、対岸に茶色で小さな動物が動いた。野ネズミだった。フサフサの毛並みで黒い目をパチクリさせて、長い尻尾をフリフリ苔むした岩の上を歩いていた。色といい動きといい、まるでハムスターそっくりだ。
そのハム助、しばらく僕と同じペースで、本当に不思議なくらい同じペースで対岸をちょろちょろ登っていった。こちらの気配を全く感じていない様子なので、ちょっと声をかけてみた。
「おいハム助、お前なかなかカワイイじゃんよ。一人で何してんだ？」
全然こちらを見向きもせず、岩の上をちょろちょろとしている。
急にいたずら心が芽生えた。
「釣れるかな・・・？」
ニヤニヤしながら毛鉤をハム助の前に垂らしてみる。何度か髭に触れたようで、そのたびに首をクルクルッと回した。面白くなった僕は、ハム助の頭上を毛鉤でグルグルとやってみた。”あれ〜なんか変だぞ〜？”みたいな反応をして、それが非常に面白くて大声で笑った。
「ヤアッ、オイ、ホレホレ〜ッ♪」
てな具合に、すっかり調子に乗って毛鉤をグリグリと動かしていると、どこかに掛かった。アワセはとらずそのまま竿を立てる。竿が軽くしなり、ラインの先で大きく口を開けたハム助がジタバタと手足を動かした。いつものクセで？すばやく竿を仕舞いこみ手元に寄せようとした。
「ポチャン。」
バレて流れに落っこちた。
慌てふためいた様子でパチャパチャと泳ぎ、しばらく流されてから瀬尻の石によじ上った。私もすかさず後を追い、石の上でウロウロしているハム助を捕まえた。しかしハム助もさすがに身軽で、手のひらから抜けだして対岸の岩の隙間に逃げ込んだ。が、よく見ると、岩と岩の隙間を抜けようとして首から下が引っかかっているではないか。
頭のほうから捕まえようとすると、うにょ〜っと頭を引っ込めて、逆にお尻のほうから捕まえようとすると、再びうにょ〜っと頭を出す。
「あはは〜ッ、お前バカな奴だなぁ〜！」
あえなくハム助は捕らわれの身となった。
全身びしょ濡れのハム助は、フサフサの毛のときと比べて実に情けなく見えた。
「お前、すっかりズブヌレネズミだなあ〜。ワッハッハ〜！！」
明るかった空はいつの間にか薄暗い雲に覆われ、渓の中が急に暗くなって、遠くでは雷がごうっと鳴った。一昨日に蓼科で、雷と同時に季節外れのヒョウなんかが降ってきて度肝を抜かしたばかりだった。
まもなくして、雷の轟音と共に大粒の雨が降ってきた。竿をたたんで車に逃げ込む。それとほぼ同時に再びヒョウが激しく降り、フロントガラスを激しく叩いた。
しとしと雨の降るどんよりした朝も、出発する頃には太陽が顔をだして、雨水をたっぷりと含んだ八ヶ岳は眩いばかりの緑に輝いていた。
ペンションで熟睡して、野菜たっぷりの朝食を食べて、コンディション抜群の僕はとても上機嫌になり、珍しく鼻歌など歌いながら竿を片手にお馴染みの沢をゆっくりと歩いた。車止めからすぐの場所で魚影は薄いだろうと思ったが、予想に反して魚の出がすこぶる良く、１時間足らずで良型の天然岩魚が７、８匹釣れた。
朝食後、ペンションの窓から。
対岸の朽ちかかった柳の木にヌメリスギタケを見つけた。それからは岩魚よりもキノコ探しが優先した。注意深く木々を見ていくとポツリポツリあった。今シーズン初のキノコで、魚籠が岩魚とキノコで一杯になり、僕はますます上機嫌になった。
当初のお目当ては、岩魚でもキノコでもなくイタドリだった。この沢沿いには本当に沢山のイタドリが生えているのだ。旬はもう過ぎているが、この辺りは標高が１５００ｍほどあり、それで６月でも食べ頃のイタドリが採れるのだ。
リュック一杯にイタドリを採って、キノコという思わぬ収穫もあって、一人大笑いしながら車に戻った。
午後からは場所を移動して、最もお気に入りの渓で釣りをした。
ここは１６年前に初めて師匠にイワナ釣りを教えてもらった場所。その日以来僕はすっかりイワナ釣りに狂ってしまった。毎年シーズンになると何度もこの渓に足を運んでいて、通算すると１５０回を超えるかもしれない。
釣り始めて３０分、魚籠には４匹のイワナが収まっていた。この調子なら２０は行けるぞ、と思わず気合いが入った。
ふと、対岸に茶色で小さな動物が動いた。野ネズミだった。フサフサの毛並みで黒い目をパチクリさせて、長い尻尾をフリフリ苔むした岩の上を歩いていた。色といい動きといい、まるでハムスターそっくりだ。
そのハム助、しばらく僕と同じペースで、本当に不思議なくらい同じペースで対岸をちょろちょろ登っていった。こちらの気配を全く感じていない様子なので、ちょっと声をかけてみた。
「おいハム助、お前なかなかカワイイじゃんよ。一人で何してんだ？」
全然こちらを見向きもせず、岩の上をちょろちょろとしている。
急にいたずら心が芽生えた。
「釣れるかな・・・？」
ニヤニヤしながら毛鉤をハム助の前に垂らしてみる。何度か髭に触れたようで、そのたびに首をクルクルッと回した。面白くなった僕は、ハム助の頭上を毛鉤でグルグルとやってみた。”あれ〜なんか変だぞ〜？”みたいな反応をして、それが非常に面白くて大声で笑った。
「ヤアッ、オイ、ホレホレ〜ッ♪」
てな具合に、すっかり調子に乗って毛鉤をグリグリと動かしていると、どこかに掛かった。アワセはとらずそのまま竿を立てる。竿が軽くしなり、ラインの先で大きく口を開けたハム助がジタバタと手足を動かした。いつものクセで？すばやく竿を仕舞いこみ手元に寄せようとした。
「ポチャン。」
バレて流れに落っこちた。
慌てふためいた様子でパチャパチャと泳ぎ、しばらく流されてから瀬尻の石によじ上った。私もすかさず後を追い、石の上でウロウロしているハム助を捕まえた。しかしハム助もさすがに身軽で、手のひらから抜けだして対岸の岩の隙間に逃げ込んだ。が、よく見ると、岩と岩の隙間を抜けようとして首から下が引っかかっているではないか。
頭のほうから捕まえようとすると、うにょ〜っと頭を引っ込めて、逆にお尻のほうから捕まえようとすると、再びうにょ〜っと頭を出す。
「あはは〜ッ、お前バカな奴だなぁ〜！」
あえなくハム助は捕らわれの身となった。
全身びしょ濡れのハム助は、フサフサの毛のときと比べて実に情けなく見えた。
「お前、すっかりズブヌレネズミだなあ〜。ワッハッハ〜！！」
明るかった空はいつの間にか薄暗い雲に覆われ、渓の中が急に暗くなって、遠くでは雷がごうっと鳴った。一昨日に蓼科で、雷と同時に季節外れのヒョウなんかが降ってきて度肝を抜かしたばかりだった。
まもなくして、雷の轟音と共に大粒の雨が降ってきた。竿をたたんで車に逃げ込む。それとほぼ同時に再びヒョウが激しく降り、フロントガラスを激しく叩いた。
2009年06月20日
緊急告知：イワナ師匠がTV出演〜
今晩１０：５０〜 NHK総合テレビに、私が尊敬するイワナ師匠
（藤原さん、淵野辺商店街会長）が出演されます。
地元アメフトチームの応援団長をされていて、その取材だそうです。
よかったら見てみてください！
NHK番組表
土曜スポーツタイム
チャンネル ：総合/デジタル総合
放送日 ：2009年 6月20日（土）
放送時間 ：午後10:50〜午後11:20（30分）
ジャンル ：スポーツ>スポーツニュース
PS.師匠には内緒でブログ告知しちゃいました・・・。
（藤原さん、淵野辺商店街会長）が出演されます。
地元アメフトチームの応援団長をされていて、その取材だそうです。
よかったら見てみてください！
NHK番組表
土曜スポーツタイム
チャンネル ：総合/デジタル総合
放送日 ：2009年 6月20日（土）
放送時間 ：午後10:50〜午後11:20（30分）
ジャンル ：スポーツ>スポーツニュース
PS.師匠には内緒でブログ告知しちゃいました・・・。
＜都議＞厚遇突出 年収１７４０万円 公用車も国会議員並み
過去１０年間、公務員以外の国民の収入は減少の一途を辿り、国の税収も今年大幅に落ち込み、深刻なデフレに見舞われている状況において、都議を含めた公務員も徹底的に無駄を削除（リストラ）し、必要に応じて収入や手当てを減らしていただくべきと考えます。
世界的な大企業でも、ボールペンやホチキスなどの備品すら出せないところもあるのですよ。以下記事を読むと、民間との意識ギャップがあまりにも大き過ぎます。。。
税金を食い物にしている不自然な官僚システムを壊して、本当に必要なところに税金が回る自然循環的な社会を作りたいですね。
＜都議＞厚遇突出 年収１７４０万円 公用車も国会議員並み
6月20日11時48分配信 毎日新聞
衆院選の前哨戦として東京都議選（７月１２日）がにわかに注目を集めているが、都議の破格の待遇をご存じだろうか。月給、海外視察、公用車の割り当てと、どれをとっても地方議員の中では突出した厚遇ぶりだ。国会議員と比べると−−。【市川明代】
都議の月給は税込み１０３万円で、都道府県で最高額。全国平均は８３万円（０８年４月現在）だ。期末手当と合わせると、年収は１７４０万円（０９年度）になる。これと別に、調査研究用の政務調査費は１人月額６０万円で全国一。本会議などに出席する際は、住所に応じて交通費が一律１万円か１万２０００円支給される。年１人平均４０回分で、徒歩で通える場所に住んでいてもよい。電車賃は２３区内なら都庁まで高くても往復１０００円前後、八王子まで特急を使っても２５００円程度。実費精算が全国的な流れだが、見直しの機運は高まっていない。
一方、国会議員の月給は１３０万円で期末手当と合わせた年収は２１３２万円（同）。また文書通信交通滞在費が月１００万円、政務調査費にあたる費用が月６５万円。交通費では、ＪＲの無料パスや航空券が手当てされる。
◇海外視察に１人２６９万円
都議会で過去４年間行われた海外視察は６回で、自民、民主、公明の都議３０人が参加した。０７年に民主がフィンランドやグリーンランドを訪れた際の費用は１人２６９万円。同年に自民がエジプトやスペインへ行った際はピラミッドやナイル川巡りも含み、１人２２８万円だった。
「年１５人、１回の日程は１０日以内」との申し合わせがあるが、予算上の制限はない。共産党の調査によると、全都道府県で０７年度に海外視察を実施したのは１７議会。経費は１人平均８２万円だった。
豪勢な都議の視察に、中身が伴っているのかは疑問だ。昨年、自民・公明合同の視察と民主の視察を巡り、報告書に既存の文献からの「盗用」があったことが発覚している。
◇公用車の経費年２億円
公用車も国会議員並みだ。都議会では議長、副議長と自民、民主、公明各会派の幹事長計５人に専用車がある。このほか自民に３台、民主と公明に各２台の会派専用車がある。共産はいずれも辞退している。さらにどの議員も使える車が８台。いずれも運転手付きだ。
過去に選挙運動に使って問題になったため「利用も控え気味になった」（議会関係者）というものの、公用車の経費は昨年度で約２億円に上るとみられる。全国的には、公用車は正副議長だけというのが一般的だ。
国会議員の公用車は衆院に１３６台、参院に１００台。正副議長や各種委員会の委員長には専用車があり、残りを会派の人数比に応じ割り当てている。
交通費支給額と実際にかかった費用との差額分を法務局に供託している後藤雄一都議は「議会はお友達クラブになっていて、厚遇を見直そうという声も上がらない」と話す。
世界的な大企業でも、ボールペンやホチキスなどの備品すら出せないところもあるのですよ。以下記事を読むと、民間との意識ギャップがあまりにも大き過ぎます。。。
税金を食い物にしている不自然な官僚システムを壊して、本当に必要なところに税金が回る自然循環的な社会を作りたいですね。
＜都議＞厚遇突出 年収１７４０万円 公用車も国会議員並み
6月20日11時48分配信 毎日新聞
衆院選の前哨戦として東京都議選（７月１２日）がにわかに注目を集めているが、都議の破格の待遇をご存じだろうか。月給、海外視察、公用車の割り当てと、どれをとっても地方議員の中では突出した厚遇ぶりだ。国会議員と比べると−−。【市川明代】
都議の月給は税込み１０３万円で、都道府県で最高額。全国平均は８３万円（０８年４月現在）だ。期末手当と合わせると、年収は１７４０万円（０９年度）になる。これと別に、調査研究用の政務調査費は１人月額６０万円で全国一。本会議などに出席する際は、住所に応じて交通費が一律１万円か１万２０００円支給される。年１人平均４０回分で、徒歩で通える場所に住んでいてもよい。電車賃は２３区内なら都庁まで高くても往復１０００円前後、八王子まで特急を使っても２５００円程度。実費精算が全国的な流れだが、見直しの機運は高まっていない。
一方、国会議員の月給は１３０万円で期末手当と合わせた年収は２１３２万円（同）。また文書通信交通滞在費が月１００万円、政務調査費にあたる費用が月６５万円。交通費では、ＪＲの無料パスや航空券が手当てされる。
◇海外視察に１人２６９万円
都議会で過去４年間行われた海外視察は６回で、自民、民主、公明の都議３０人が参加した。０７年に民主がフィンランドやグリーンランドを訪れた際の費用は１人２６９万円。同年に自民がエジプトやスペインへ行った際はピラミッドやナイル川巡りも含み、１人２２８万円だった。
「年１５人、１回の日程は１０日以内」との申し合わせがあるが、予算上の制限はない。共産党の調査によると、全都道府県で０７年度に海外視察を実施したのは１７議会。経費は１人平均８２万円だった。
豪勢な都議の視察に、中身が伴っているのかは疑問だ。昨年、自民・公明合同の視察と民主の視察を巡り、報告書に既存の文献からの「盗用」があったことが発覚している。
◇公用車の経費年２億円
公用車も国会議員並みだ。都議会では議長、副議長と自民、民主、公明各会派の幹事長計５人に専用車がある。このほか自民に３台、民主と公明に各２台の会派専用車がある。共産はいずれも辞退している。さらにどの議員も使える車が８台。いずれも運転手付きだ。
過去に選挙運動に使って問題になったため「利用も控え気味になった」（議会関係者）というものの、公用車の経費は昨年度で約２億円に上るとみられる。全国的には、公用車は正副議長だけというのが一般的だ。
国会議員の公用車は衆院に１３６台、参院に１００台。正副議長や各種委員会の委員長には専用車があり、残りを会派の人数比に応じ割り当てている。
交通費支給額と実際にかかった費用との差額分を法務局に供託している後藤雄一都議は「議会はお友達クラブになっていて、厚遇を見直そうという声も上がらない」と話す。
米地銀破綻、今年40行に
米地銀破綻、今年40行に
米連邦預金保険公社（ＦＤＩＣ）は19日、ファースト・ナショナル・バンク・オブ・アンソニー（カンザス州）など３地銀が経営破綻したと発表した。米地銀の破綻は今年に入り40行になった。
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４月１７日に地銀２行が破綻して以来フォローできていませんでした。
以下にFailed Bank Listを更新しました。
まだまだ破綻は続くでしょう。
今年破綻した米銀行
６月１９日 First National Bank of Anthony, Anthony, KS
６月１９日 Cooperative Bank, Wilmington, NC
６月１９日 Southern Community Bank, Fayetteville, GA
６月５日 Bank of Lincolnwood, Lincolnwood, IL
５月２２日 Citizens National Bank, Macomb, IL
５月２２日 Strategic Capital Bank, Champaign, IL
５月２１日 BankUnited, FSB, Coral Gables, FL
５月１２日 Westsound Bank, Bremerton, WA
５月１日 America West Bank, Layton, UT
５月１日 Citizens Community Bank, Ridgewood, NJ
５月１日 Silverton Bank, N.A., Atlanta, GA
４月２４日 First Bank of Idaho, Ketchum, ID
４月２４日 First Bank of Beverly Hills, Calabasas, CA
４月２４日 Michigan Heritage Bank, Farmington Hills, MI
４月２４日 American Southern Bank, Kennesaw, GA
４月１７日 Great Basin Bank of Nevada, Elko, NV
４月１７日 American Sterling Bank, Sugar Creek, MO
４月１０日 New Frontier Bank, Greeley, CO
４月１０日 Cape Fear Bank, Wilmington, NC
３月２７日 Omni National Bank, Atlanta, GA
３月２０日 TeamBank, National Association, Paola, KS
３月２０日 Colorado National Bank, Colorado Springs, CO
３月２０日 FirstCity Bank, Stockbridge, GA
３月６日 Freedom Bank of Georgia, Commerce, GA
２月２７日 Security Savings Bank, Henderson, NV
２月２７日 Heritage Community Bank, Glenwood, IL
２月２０日 Silver Falls Bank, Silverton, OR
２月１３日 Pinnacle Bank, Beaverton, OR
２月１３日 Corn Belt Bank and Trust Company Pittsfield, IL
２月１３日 Riverside Bank of the Gulf Coast, Cape Coral, FL
２月１３日 Sherman County Bank, Loup City, NE
２月６日 FirstBank Financial Services, McDonough, GA
２月６日 County Bank, Merced, CA
２月６日 Alliance Bank, Culver City, CA
１月３０日 MagnetBank of Salt Lake City, UT
１月３０日 Ocala National Bank of Ocala, Fla.
１月３０日 Suburban Federal Savings Bank in Crofton, Md.
１月２３日 First Centennial Bank in Redlands, Calif.
１月１６日 National Bank of Commerce in Berkeley, Ill.
１月１６日 Bank of Clark County in Vancouver, Wash.
米連邦預金保険公社（ＦＤＩＣ）は19日、ファースト・ナショナル・バンク・オブ・アンソニー（カンザス州）など３地銀が経営破綻したと発表した。米地銀の破綻は今年に入り40行になった。
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４月１７日に地銀２行が破綻して以来フォローできていませんでした。
以下にFailed Bank Listを更新しました。
まだまだ破綻は続くでしょう。
今年破綻した米銀行
６月１９日 First National Bank of Anthony, Anthony, KS
６月１９日 Cooperative Bank, Wilmington, NC
６月１９日 Southern Community Bank, Fayetteville, GA
６月５日 Bank of Lincolnwood, Lincolnwood, IL
５月２２日 Citizens National Bank, Macomb, IL
５月２２日 Strategic Capital Bank, Champaign, IL
５月２１日 BankUnited, FSB, Coral Gables, FL
５月１２日 Westsound Bank, Bremerton, WA
５月１日 America West Bank, Layton, UT
５月１日 Citizens Community Bank, Ridgewood, NJ
５月１日 Silverton Bank, N.A., Atlanta, GA
４月２４日 First Bank of Idaho, Ketchum, ID
４月２４日 First Bank of Beverly Hills, Calabasas, CA
４月２４日 Michigan Heritage Bank, Farmington Hills, MI
４月２４日 American Southern Bank, Kennesaw, GA
４月１７日 Great Basin Bank of Nevada, Elko, NV
４月１７日 American Sterling Bank, Sugar Creek, MO
４月１０日 New Frontier Bank, Greeley, CO
４月１０日 Cape Fear Bank, Wilmington, NC
３月２７日 Omni National Bank, Atlanta, GA
３月２０日 TeamBank, National Association, Paola, KS
３月２０日 Colorado National Bank, Colorado Springs, CO
３月２０日 FirstCity Bank, Stockbridge, GA
３月６日 Freedom Bank of Georgia, Commerce, GA
２月２７日 Security Savings Bank, Henderson, NV
２月２７日 Heritage Community Bank, Glenwood, IL
２月２０日 Silver Falls Bank, Silverton, OR
２月１３日 Pinnacle Bank, Beaverton, OR
２月１３日 Corn Belt Bank and Trust Company Pittsfield, IL
２月１３日 Riverside Bank of the Gulf Coast, Cape Coral, FL
２月１３日 Sherman County Bank, Loup City, NE
２月６日 FirstBank Financial Services, McDonough, GA
２月６日 County Bank, Merced, CA
２月６日 Alliance Bank, Culver City, CA
１月３０日 MagnetBank of Salt Lake City, UT
１月３０日 Ocala National Bank of Ocala, Fla.
１月３０日 Suburban Federal Savings Bank in Crofton, Md.
１月２３日 First Centennial Bank in Redlands, Calif.
１月１６日 National Bank of Commerce in Berkeley, Ill.
１月１６日 Bank of Clark County in Vancouver, Wash.
山菜サラダ♪
我が家の定番、山菜サラダ・コールスロー風〜。
ワラビ、ミズ、モミジガサ、イヌドウナ、ウルイを
マヨネーズ、すだちポン酢、醤油＆ダシ少々で合えました。
ミズは生のまま叩きで。
ツナ缶とズッキーニも入ってます。
これがもうヒョイパクなんだなあ〜。
2009年06月17日
超多忙〜〜
気がついたら今月まだ１回しか記事アップしてなかった・・
もう、とにかく忙しいのですよ〜
イワナ釣りと山菜で（笑）
昨日も八ヶ岳の森で一人ゲラゲラと笑ってました。
半分キチガイです。
だって、キノコちゃんが生えてたんですよー。
それから毛鉤で魚以外のものも釣れちゃいましたしね（爆）
マジで可笑しかった。
さて、一体何が釣れたのでしょう〜？
それにしても今月は家に半分しかいないかもなあ。
家に戻っても家事や山菜の処理などで大忙しさ。
３時間分の釣果、今は冷凍庫で眠っています。
時間があるときに梅煮を作る予定。
PS.株式市場はまさに今が天井圏ですね。
売るなら今のうち、ということになるでしょう。
金利上昇で世界大恐慌パート２の最終章突入です。
この辺りの話は今度詳しく書きたいと思います。
2009年06月01日
サウジ財閥系銀行が破綻
サウジ財閥系銀行が破綻 金融危機で損失拡大
サウジアラビアの名門財閥アルゴサイビ・グループの傘下銀行が事実上、経営破綻した。金融危機により海外株式や金融商品への投資損失が拡大、債務不履行に陥った。グループ全体やサウジ経済界への影響を懸念する声も強まっている。
アルゴサイビ傘下でバーレーンに本拠を置くザ・インターナショナル・バンキング・コーポレーション（ＴＩＢＣ）が５月中旬、債務を返済できなくなった。判明している債務は22億ドル（約2090億円）。米格付け会社スタンダード・アンド・プアーズは、ＴＩＢＣの債務は「グループ全体で処理せざるをえない」と指摘。中東情報誌ＭＥＥＤはアルゴサイビ本体の資金繰りも厳しくなっていると報じた。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
株式の買い上げやイカサマ決算により小康状態を保っている（ように見える）世界金融システムですが、実際には負の連鎖は止っていません。
もちろん対岸の火事ではありません。
関連記事：
2009年03月06日 ドバイ、デフォルト危機しのぐ
サウジアラビアの名門財閥アルゴサイビ・グループの傘下銀行が事実上、経営破綻した。金融危機により海外株式や金融商品への投資損失が拡大、債務不履行に陥った。グループ全体やサウジ経済界への影響を懸念する声も強まっている。
アルゴサイビ傘下でバーレーンに本拠を置くザ・インターナショナル・バンキング・コーポレーション（ＴＩＢＣ）が５月中旬、債務を返済できなくなった。判明している債務は22億ドル（約2090億円）。米格付け会社スタンダード・アンド・プアーズは、ＴＩＢＣの債務は「グループ全体で処理せざるをえない」と指摘。中東情報誌ＭＥＥＤはアルゴサイビ本体の資金繰りも厳しくなっていると報じた。
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株式の買い上げやイカサマ決算により小康状態を保っている（ように見える）世界金融システムですが、実際には負の連鎖は止っていません。
もちろん対岸の火事ではありません。
関連記事：
2009年03月06日 ドバイ、デフォルト危機しのぐ
テニスキャンプ＠八ヶ岳 ２００９
週末ゆかいな仲間たちと高原テニスしてきました〜。
お天気が心配だったのですが、初日はなんとか持ってくれて
たっぷりテニスできたのです。
宿泊先は、大変お世話になっている片岡ペンションさん。
夕食は初めてだったのですが、お野菜もお魚もお肉も
どれも超美味しくて、ボリュームもたっぷり大満足〜！
食後そのまま宴会に突入。
えなり君がダウンしたものの、他のお客様もいらっしゃったので
控えめに？１２時終了。
しかしその後、最年少Hさんが酔って泣き出したのでした（笑）
でも本人覚えてないし・・・。
片岡さんと一緒にパシャり。
二日目はあいにくの雨。。。
笹ファミリー一度もラケット握らず〜（泣）
というわけで、みんなで「八ヶ岳小さな絵本美術館」に行きました。
片山健さんの油彩による絵本原画展が開催中で、
絵本のストーリーを追いながら原画を鑑賞できたのです。
これが結構面白くて！
「わたしがおひさまだったら」のおひさまちゃん、
元気いっぱいでメチャかわいいんですよ。
他にも国内外たくさんの絵本が展示されていて、
思わず童心に戻り絵本の世界に入り込んでしまいました。
みんなも「これ小さいころ読んだことがある〜」
とか言いながら楽しんでいた様子です。
でも、物語を逆から読むお茶目さんもいまして（笑）
いきなりフィナーレの絵を見てこう言いました。
「てってこうじって、何？？」
ちゃんと順番に読もうよ、もっちー＆ぶんしの・・。
（作品：きつねにょうぼう）
お天気が心配だったのですが、初日はなんとか持ってくれて
たっぷりテニスできたのです。
宿泊先は、大変お世話になっている片岡ペンションさん。
夕食は初めてだったのですが、お野菜もお魚もお肉も
どれも超美味しくて、ボリュームもたっぷり大満足〜！
食後そのまま宴会に突入。
えなり君がダウンしたものの、他のお客様もいらっしゃったので
控えめに？１２時終了。
しかしその後、最年少Hさんが酔って泣き出したのでした（笑）
でも本人覚えてないし・・・。
片岡さんと一緒にパシャり。
二日目はあいにくの雨。。。
笹ファミリー一度もラケット握らず〜（泣）
というわけで、みんなで「八ヶ岳小さな絵本美術館」に行きました。
片山健さんの油彩による絵本原画展が開催中で、
絵本のストーリーを追いながら原画を鑑賞できたのです。
これが結構面白くて！
「わたしがおひさまだったら」のおひさまちゃん、
元気いっぱいでメチャかわいいんですよ。
他にも国内外たくさんの絵本が展示されていて、
思わず童心に戻り絵本の世界に入り込んでしまいました。
みんなも「これ小さいころ読んだことがある〜」
とか言いながら楽しんでいた様子です。
でも、物語を逆から読むお茶目さんもいまして（笑）
いきなりフィナーレの絵を見てこう言いました。
「てってこうじって、何？？」
ちゃんと順番に読もうよ、もっちー＆ぶんしの・・。
（作品：きつねにょうぼう）
2009年05月29日
ジョイント破綻 負債総額1680億円
ジョイント、会社更生法適用を申請 負債総額は計1680億円
オリックス傘下で経営再建中のジョイント・コーポレーションは29日、東京地裁に会社更生法の適用を申請したと発表した。負債総額は同時に申請した子会社のジョイント・レジデンシャル不動産と合計で1680億円。開発物件をファンドに売却する不動産流動化事業が急速に悪化。資金繰りに行き詰まり、オリックス主導による再建を断念した。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
今年３月に１００円の大台を割っていたジョイントの株価は、日本政府による株価買い上げ作戦の恩恵を受けて２００円以上にまで引き上げられていました。（本日終値２１３円）
そして、破綻です。
株券は事実上の紙屑となりました。
不動産関連業種の破綻企業一覧（２００８年１月〜現在）
３月３０日 アゼル （東証１部）（４４２億円）
３月１１日 パシフィックホールディングス （東証１部）（１６３６億円）
２月２３日 ＳＦＣＧ （東証１部）（３３８０億円）
１月２１日 章栄不動産 （２９２億円）
１月１０日 東新住建 （ジャスダック）（４３０億円）
１月１０日 クリード （６５０億円）
１１月２８日 モリモト （東証２部）（１６１５億円）
１１月２７日 レアルシエルト （１３１億円）
１１月２７日 ディックスクロキ （ジャスダック）（１８１億円）
１０月３１日 ダイナシティ （ジャスダック）（５２０億円）
１０月９日 ニューシティ・レジデンス投資法人 (J-REIT)（１１２３億円）
９月２６日 シーズクリエイト （東証１部）（１１４億円）
９月１９日 Ｈｕｍａｎ２１（ジャスダック）（４６４億円）
８月３０日 りんかい日産建設 （６２９億円）
８月２９日 都市デザインシステム （２０３億円）
８月２７日 創建ホームズ（東証１部）（３３８億円）
８月２５日 セボン （７８５億円（連結））
８月１４日 アーバンコーポ（東証１部） （２５５８億円）
７月２９日 マツヤハウジング （２７９億円）
７月１８日 ゼファー（東証１部） （９４９億円）
７月１８日 キョーエイ産業（ジャスダック）（８７億円）
７月１５日 ダイドー住販 （２４８億円）
７月１５日 日本インベスト （３０億円）
６月２４日 スルガコーポレーション（東証１部）（６２０億円）
３月２０日 レイコフ （ヘラクレス）（２８９億円）
１月３０日 六本木開発 （１３４０億円）
オリックス傘下で経営再建中のジョイント・コーポレーションは29日、東京地裁に会社更生法の適用を申請したと発表した。負債総額は同時に申請した子会社のジョイント・レジデンシャル不動産と合計で1680億円。開発物件をファンドに売却する不動産流動化事業が急速に悪化。資金繰りに行き詰まり、オリックス主導による再建を断念した。
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今年３月に１００円の大台を割っていたジョイントの株価は、日本政府による株価買い上げ作戦の恩恵を受けて２００円以上にまで引き上げられていました。（本日終値２１３円）
そして、破綻です。
株券は事実上の紙屑となりました。
不動産関連業種の破綻企業一覧（２００８年１月〜現在）
３月３０日 アゼル （東証１部）（４４２億円）
３月１１日 パシフィックホールディングス （東証１部）（１６３６億円）
２月２３日 ＳＦＣＧ （東証１部）（３３８０億円）
１月２１日 章栄不動産 （２９２億円）
１月１０日 東新住建 （ジャスダック）（４３０億円）
１月１０日 クリード （６５０億円）
１１月２８日 モリモト （東証２部）（１６１５億円）
１１月２７日 レアルシエルト （１３１億円）
１１月２７日 ディックスクロキ （ジャスダック）（１８１億円）
１０月３１日 ダイナシティ （ジャスダック）（５２０億円）
１０月９日 ニューシティ・レジデンス投資法人 (J-REIT)（１１２３億円）
９月２６日 シーズクリエイト （東証１部）（１１４億円）
９月１９日 Ｈｕｍａｎ２１（ジャスダック）（４６４億円）
８月３０日 りんかい日産建設 （６２９億円）
８月２９日 都市デザインシステム （２０３億円）
８月２７日 創建ホームズ（東証１部）（３３８億円）
８月２５日 セボン （７８５億円（連結））
８月１４日 アーバンコーポ（東証１部） （２５５８億円）
７月２９日 マツヤハウジング （２７９億円）
７月１８日 ゼファー（東証１部） （９４９億円）
７月１８日 キョーエイ産業（ジャスダック）（８７億円）
７月１５日 ダイドー住販 （２４８億円）
７月１５日 日本インベスト （３０億円）
６月２４日 スルガコーポレーション（東証１部）（６２０億円）
３月２０日 レイコフ （ヘラクレス）（２８９億円）
１月３０日 六本木開発 （１３４０億円）
2009年05月28日
地価、150地点中148地点で下落
地価、150地点中148地点で下落 国交省4月調査
国土交通省が27日発表した地価動向によると、4月1日時点の主要150地点の地価は3カ月前と比べて148地点（98％）で下落した。下落地点の数は前回調査（1月1日時点）と同じ。景気低迷によるオフィスビルの空室率上昇や賃料下げが響き、名古屋圏の大幅下落が目立つ。ただ、一部の住宅地などでは下落幅が縮小しつつある。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
情報ソースはこちら。
主要都市の高度利用地地価動向報告〜地価ＬＯＯＫレポート〜
平成21年第1四半期（H21.1.1〜H21.4.1）
・上昇地点はゼロ
・新潟駅南と鹿児島中央駅の2地点だけが横ばいで他全て下落
・三大都市圏（東京、大阪、名古屋）で 6％（年率換算で21％）
以上下落した地点が前回の35から41に拡大
・名古屋は4地点で下落率が12％（年率換算で40％）以上
前回調査はこちら。
2009年02月24日 主要都市の９９％で地価下落
「不労所得を得よう」とか「節税になりますよ」とか言って、マンション経営など不動産投資の魅力を訴えるブログも多いようですが、これが不動産の実態ですのでくれぐれも惑わされないようにしてください。
そもそも長期に渡って高い利回りが期待できる好物件（信頼できる建設業者が手掛けた物件で立地条件が良いなど）は不動産業者が抑えてしまうので一般には絶対に出回りません。個人が手を出してしまう物件は、業者が見向きもしない物件というのがオチです。
国土交通省が27日発表した地価動向によると、4月1日時点の主要150地点の地価は3カ月前と比べて148地点（98％）で下落した。下落地点の数は前回調査（1月1日時点）と同じ。景気低迷によるオフィスビルの空室率上昇や賃料下げが響き、名古屋圏の大幅下落が目立つ。ただ、一部の住宅地などでは下落幅が縮小しつつある。
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情報ソースはこちら。
主要都市の高度利用地地価動向報告〜地価ＬＯＯＫレポート〜
平成21年第1四半期（H21.1.1〜H21.4.1）
・上昇地点はゼロ
・新潟駅南と鹿児島中央駅の2地点だけが横ばいで他全て下落
・三大都市圏（東京、大阪、名古屋）で 6％（年率換算で21％）
以上下落した地点が前回の35から41に拡大
・名古屋は4地点で下落率が12％（年率換算で40％）以上
前回調査はこちら。
2009年02月24日 主要都市の９９％で地価下落
「不労所得を得よう」とか「節税になりますよ」とか言って、マンション経営など不動産投資の魅力を訴えるブログも多いようですが、これが不動産の実態ですのでくれぐれも惑わされないようにしてください。
そもそも長期に渡って高い利回りが期待できる好物件（信頼できる建設業者が手掛けた物件で立地条件が良いなど）は不動産業者が抑えてしまうので一般には絶対に出回りません。個人が手を出してしまう物件は、業者が見向きもしない物件というのがオチです。
私大、運用で評価損 慶応535億円
私大、運用で評価損 慶応535億円・上智110億円・早稲田28億円
有力私立大学の間で資産運用の評価損が膨らんでいる。慶応義塾大学は3月末時点で評価損が535億円、上智大学も110億円程度にのぼる。少子化による収入の先細りを補おうと株式運用などに乗り出す大学が増えているが、昨年秋以降の金融危機で運用環境が一変。リスク管理の難しさが浮き彫りになった。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
運用期間がわからないので一概には言えませんが、世界金融がボロボロの今、大学も資産運用で評価損を出しても仕方がないでしょう。大恐慌パート２を乗り越えていずれ世界経済が回復すれば株価も回復するはずです、ここで投売りせずにじっと待っていればいいのだと思います。
しかし、慶応大学の運用内容（ポートフォリオ）はマズ過ぎます。リスク管理面で落第点といわざるを得ません。
＜慶應義塾大学＞
・運用資金は約1500億円。
・目標利回りは年3―4％。
・約8割の1200億円を株式や投資信託で運用。 ←ここがマズイ。
・2008年度決算は269億円の支出超過（赤字）。
「金融のプロ＝運用成績が良い」は完全な誤りですが、
「有名大学＝運用成績が良い」も誤りでしょうか・・・。
有力私立大学の間で資産運用の評価損が膨らんでいる。慶応義塾大学は3月末時点で評価損が535億円、上智大学も110億円程度にのぼる。少子化による収入の先細りを補おうと株式運用などに乗り出す大学が増えているが、昨年秋以降の金融危機で運用環境が一変。リスク管理の難しさが浮き彫りになった。
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運用期間がわからないので一概には言えませんが、世界金融がボロボロの今、大学も資産運用で評価損を出しても仕方がないでしょう。大恐慌パート２を乗り越えていずれ世界経済が回復すれば株価も回復するはずです、ここで投売りせずにじっと待っていればいいのだと思います。
しかし、慶応大学の運用内容（ポートフォリオ）はマズ過ぎます。リスク管理面で落第点といわざるを得ません。
＜慶應義塾大学＞
・運用資金は約1500億円。
・目標利回りは年3―4％。
・約8割の1200億円を株式や投資信託で運用。 ←ここがマズイ。
・2008年度決算は269億円の支出超過（赤字）。
「金融のプロ＝運用成績が良い」は完全な誤りですが、
「有名大学＝運用成績が良い」も誤りでしょうか・・・。
完全に追い込まれたGM（債務削減交渉の失敗）
４年以上前からGM破綻の可能性を書き続けてきました。
本当にもうダメでしょう。
世界大恐慌パート２に関する一大イベントとなるでしょうね。
＊今はまだ世界大恐慌パート２の入口段階。
ＧＭ債権者、悪条件を拒否 早期再建、事前調整が焦点に
米ＧＭの債務削減交渉が失敗したことで、ＧＭの米連邦破産法11条の申請回避が極めて厳しい情勢となった。政府が指示する6月1日の期限までに再建計画を策定するのは難しく、ＧＭは週内に取締役会を開き対応を協議する。早期再建に向け子会社売却や労働組合との正式合意など、法的整理に備えて可能な限りの事前調整を急ぐとみられる。
米大統領、ＧＭ清算なら「深刻な不況に」
オバマ米大統領は22日、今月末の再建計画の策定期限が迫っているＧＭについて「会社清算になれば米経済は深刻な不況になる」と語り、同社の再建を全面支援する考えを明らかにした。ただ、クライスラーと同様に連邦破産法を申請するかについては言及しなかった。
関連記事：
2009年03月06日 完全に追い込まれたGM（いよいよChapter 11か？）
2009年02月27日 完全に追い込まれたGM（８．４兆円の債務超過）
2009年02月19日 完全に追い込まれたGM（株価２ドル）
2008年12月14日 完全に追い込まれたGM（時間との戦い）
2008年11月12日 GMの株価３ドル割れ
2008年08月14日 完全に追い込まれたGM
本当にもうダメでしょう。
世界大恐慌パート２に関する一大イベントとなるでしょうね。
＊今はまだ世界大恐慌パート２の入口段階。
ＧＭ債権者、悪条件を拒否 早期再建、事前調整が焦点に
米ＧＭの債務削減交渉が失敗したことで、ＧＭの米連邦破産法11条の申請回避が極めて厳しい情勢となった。政府が指示する6月1日の期限までに再建計画を策定するのは難しく、ＧＭは週内に取締役会を開き対応を協議する。早期再建に向け子会社売却や労働組合との正式合意など、法的整理に備えて可能な限りの事前調整を急ぐとみられる。
米大統領、ＧＭ清算なら「深刻な不況に」
オバマ米大統領は22日、今月末の再建計画の策定期限が迫っているＧＭについて「会社清算になれば米経済は深刻な不況になる」と語り、同社の再建を全面支援する考えを明らかにした。ただ、クライスラーと同様に連邦破産法を申請するかについては言及しなかった。
関連記事：
2009年03月06日 完全に追い込まれたGM（いよいよChapter 11か？）
2009年02月27日 完全に追い込まれたGM（８．４兆円の債務超過）
2009年02月19日 完全に追い込まれたGM（株価２ドル）
2008年12月14日 完全に追い込まれたGM（時間との戦い）
2008年11月12日 GMの株価３ドル割れ
2008年08月14日 完全に追い込まれたGM
2009年05月27日
サンセベリアの株分割
本日サンセベリア社の株式分割、もとい、
サンセベリアの株分けをしてみました。
こんな感じで〜す。
親株の鉢植えに小さな株が二つ出てきていたんですよね。
３年ほどで３倍化達成？！（笑）
賑やかになってちょっと嬉しいですね。
数年後また子株が生まれるといいな。。。
ガーデニングの総合百科「ヤサシイエンゲイ」
サンセベリアの育て方
サンセベリアの株分けをしてみました。
こんな感じで〜す。
親株の鉢植えに小さな株が二つ出てきていたんですよね。
３年ほどで３倍化達成？！（笑）
賑やかになってちょっと嬉しいですね。
数年後また子株が生まれるといいな。。。
ガーデニングの総合百科「ヤサシイエンゲイ」
サンセベリアの育て方
国際学生会館淵野辺 BBQ交流会
先週末、神奈川国際学生会館のBBQ交流会に遊びに行ってきました！
あいにくの雨でアウトドアではなく会館の談話室が会場でした。
前日深夜に八ヶ岳から戻り、寝不足ハイのままイタドリの皮むきなどしていたら夜中３時近くになっちゃって。それで翌朝思いっきり寝坊〜。１１時半頃レイチェルさんからの電話で起きて、大急ぎで支度をして遅１２時半に合流〜。
今回、山で採れた山菜を持参してテンプラを揚げたのです。すると留学生さんたち物珍しそうに寄ってきて、美味しい美味しいと食べてくれました。喜んでくれてよかった〜。留学生の子二人とゲストのご夫人二人がずっとテンプラコーナーにいてくれて山菜トークで盛り上がりまして。留学生の子なんて、「もっとちょ〜だい〜」と餌をおねだりしているひな鳥みたいで可愛かったですね。まるで親鳥になった気分（笑）
レイチェルさん、お誘いいただきありがとうございました！
ぜひまた癒し渓に行きましょうね。
あ、来月の送別会に乱入するかも〜（笑）
関連記事：
留学生と市民のつどい＠国際学生会館淵野辺
絶好の八ヶ岳日和に
第２０回ふちのべ銀河祭り（二日目）
あいにくの雨でアウトドアではなく会館の談話室が会場でした。
前日深夜に八ヶ岳から戻り、寝不足ハイのままイタドリの皮むきなどしていたら夜中３時近くになっちゃって。それで翌朝思いっきり寝坊〜。１１時半頃レイチェルさんからの電話で起きて、大急ぎで支度をして遅１２時半に合流〜。
今回、山で採れた山菜を持参してテンプラを揚げたのです。すると留学生さんたち物珍しそうに寄ってきて、美味しい美味しいと食べてくれました。喜んでくれてよかった〜。留学生の子二人とゲストのご夫人二人がずっとテンプラコーナーにいてくれて山菜トークで盛り上がりまして。留学生の子なんて、「もっとちょ〜だい〜」と餌をおねだりしているひな鳥みたいで可愛かったですね。まるで親鳥になった気分（笑）
レイチェルさん、お誘いいただきありがとうございました！
ぜひまた癒し渓に行きましょうね。
あ、来月の送別会に乱入するかも〜（笑）
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第２０回ふちのべ銀河祭り（二日目）
2009年05月26日
忍び寄る米不動産バブルの崩壊（７１）
３月の米住宅価格指数、主要10都市18.6％下落
米格付け会社スタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）が26日発表した3月の「Ｓ＆Ｐケース・シラー住宅価格指数」は、主要10都市平均で前年同月比18.6％下落した。2月は同18.8％で、ほぼ横ばいの結果となった。
主要20都市平均は同18.7％で、2月（18.6％下落）とほぼ変わらなかった。同時に公表した四半期データでは、2009年1―3月期は前年同期比で19.1％下落し、調査を始めてから最大の下落率を記録した。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
原文はこちら。
NATIONALLY, HOME PRICES BEGAN 2009 WITH RECORD DECLINES ACCORDING TO THE S&P/CASE-SHILLER HOME PRICE INDICES
以下都市は、依然として３０％を超える大幅な下落です。
フェニックス ３６．０％下落（１月 ３５．０％下落）
ラスベガス ３１．２％下落（１月 ３２．５％下落）
サンフランシスコ ３０．１％下落（１月 ３２．４％下落）
ケースシラー指数 前年同月比（１０都市）
２００９年 ３月 １８．６％下落
２００９年 ２月 １８．８％下落
２００９年 １月 １９．４％下落
２００８年１２月 １９．２％下落
２００８年１１月 １９．１％下落
２００８年１０月 １９．１％下落
２００８年 ９月 １７．４％下落
２００８年 ８月 １７．７％下落
２００８年 ７月 １７．５％下落
２００８年 ６月 １７．０％下落
２００８年 ５月 １６．９％下落
２００８年 ４月 １５．３％下落
２００８年 ３月 １４．４％下落
２００８年 ２月 １３．６％下落
２００８年 １月 １１．４％下落
２００７年１１月 ８．４％下落
２００７年１０月 ６．７％下落
米格付け会社スタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）が26日発表した3月の「Ｓ＆Ｐケース・シラー住宅価格指数」は、主要10都市平均で前年同月比18.6％下落した。2月は同18.8％で、ほぼ横ばいの結果となった。
主要20都市平均は同18.7％で、2月（18.6％下落）とほぼ変わらなかった。同時に公表した四半期データでは、2009年1―3月期は前年同期比で19.1％下落し、調査を始めてから最大の下落率を記録した。
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原文はこちら。
NATIONALLY, HOME PRICES BEGAN 2009 WITH RECORD DECLINES ACCORDING TO THE S&P/CASE-SHILLER HOME PRICE INDICES
以下都市は、依然として３０％を超える大幅な下落です。
フェニックス ３６．０％下落（１月 ３５．０％下落）
ラスベガス ３１．２％下落（１月 ３２．５％下落）
サンフランシスコ ３０．１％下落（１月 ３２．４％下落）
ケースシラー指数 前年同月比（１０都市）
２００９年 ３月 １８．６％下落
２００９年 ２月 １８．８％下落
２００９年 １月 １９．４％下落
２００８年１２月 １９．２％下落
２００８年１１月 １９．１％下落
２００８年１０月 １９．１％下落
２００８年 ９月 １７．４％下落
２００８年 ８月 １７．７％下落
２００８年 ７月 １７．５％下落
２００８年 ６月 １７．０％下落
２００８年 ５月 １６．９％下落
２００８年 ４月 １５．３％下落
２００８年 ３月 １４．４％下落
２００８年 ２月 １３．６％下落
２００８年 １月 １１．４％下落
２００７年１１月 ８．４％下落
２００７年１０月 ６．７％下落
2009年05月25日
長期金利、日米欧で上昇
長期金利、日米欧で上昇 景気底入れの期待、成長への重しにも
日米欧で長期金利（長期国債の利回り）が上昇している。3月以降、世界経済の底入れ期待を背景に金利上昇が目立つようになり、最近は各国の財政赤字拡大や国債の格下げへの懸念が金利水準を一段と押し上げている。金融市場で長期金利が上がると預金金利の上昇などにつながる半面、銀行の企業向け貸出金利や住宅ローン金利の押し上げ要因になり、景気回復の足かせにもなりかねない。
米国の長期金利の指標である10年物国債利回りは先週末、3.45％と約半年ぶりの高水準になった。昨年12月下旬には2％割れ寸前と歴史的な低水準に下がっていた。ドイツ国債10年物利回りも3.46％と、昨年末に比べて0.5％強上昇した。日本の10年物国債利回りも1.43％と、 0.26％上がっている。英国でも長期金利は上昇基調にある。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
最初に重要なことを言うと、金利上昇で３月以降発生している株式バブルが終わるでしょうね。（もちろんこれは予測です。）
金利上昇の背景が「景気底入れの期待」という解説は全然しっくりきませんね。各国政府の借金が膨らんでいる状況を踏まえれば、「これまでの低金利では誰も国債を買ってくれない」というのが実態ではないでしょうか。
国債といえば、米国債の買い手はいるのでしょうか？日本と中国に期待されているようですが。。。繰り返しになりますが、仮に米国債が暴落すれば最もダメージを受けるのが日本円（日本政府）です。
関連記事：
年間１８兆円もの金利負担
日本政府も資金繰り難・・・
長期金利上昇、金融バブル崩壊の始まりか？（２）
肥大化したヘッジファンドと世界金融バブル
第二のプラザ合意（３）円の無価値化に向けて
日米欧で長期金利（長期国債の利回り）が上昇している。3月以降、世界経済の底入れ期待を背景に金利上昇が目立つようになり、最近は各国の財政赤字拡大や国債の格下げへの懸念が金利水準を一段と押し上げている。金融市場で長期金利が上がると預金金利の上昇などにつながる半面、銀行の企業向け貸出金利や住宅ローン金利の押し上げ要因になり、景気回復の足かせにもなりかねない。
米国の長期金利の指標である10年物国債利回りは先週末、3.45％と約半年ぶりの高水準になった。昨年12月下旬には2％割れ寸前と歴史的な低水準に下がっていた。ドイツ国債10年物利回りも3.46％と、昨年末に比べて0.5％強上昇した。日本の10年物国債利回りも1.43％と、 0.26％上がっている。英国でも長期金利は上昇基調にある。
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最初に重要なことを言うと、金利上昇で３月以降発生している株式バブルが終わるでしょうね。（もちろんこれは予測です。）
金利上昇の背景が「景気底入れの期待」という解説は全然しっくりきませんね。各国政府の借金が膨らんでいる状況を踏まえれば、「これまでの低金利では誰も国債を買ってくれない」というのが実態ではないでしょうか。
国債といえば、米国債の買い手はいるのでしょうか？日本と中国に期待されているようですが。。。繰り返しになりますが、仮に米国債が暴落すれば最もダメージを受けるのが日本円（日本政府）です。
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第二のプラザ合意（３）円の無価値化に向けて
